Populiarus remontas: kiek jis kainuoja ir kaip sutaupyti

Pirmasis klausimas, kurį užduoda visi, susidūrę su poreikiu remontuoti savo namus, yra tai, kiek kainuoja remontas.

Statybos įmonės ir komandos siūlo tris pagrindinius remonto variantus: kosmetinį, kapitalinį remontą ir europietiškos kokybės remontą.

Pigiausias - perdažymas. Tai, grubiai tariant, kur tonuoti, kur tepti, kur klijuoti tapetus. Apskritai, jums tiesiog reikia atnaujinti atmosferą, jūs jau gyvenate laimingiau. Tokius remontus nėra sunku atlikti savarankiškai, tada jo kaina sumažėja iki medžiagų kainos. Privatus meistras už darbą imsis maždaug 25 USD už m2, įmonė kainuos iki 60 kub už m2 (pagal grindų plotą).

Remontas yra svarbus antrinio būsto atveju. Tai yra Chruščiovo, Stalino, įvairūs specialūs 80-ųjų projektai. Remontas apima senojo tinko ir plytelių numušimą, dalinį sienų ir pertvarų nugriovimą, elektros laidų ir vandentiekio vamzdžių pakeitimą. Po to sienos vėl tinkuojamos arba apdailinamos gipso kartono plokštėmis.

Realus kainos skirtumas nebus. Kitu atveju variantas su gipso kartonu yra greitesnis ir nėra toks dulkėtas kaip tinkuojant. Bet tada tinkas yra patvaresnis ir mažesnis gaisro pavojus. Be to, gipso kartono apdaila sumažins patalpų plotą maždaug 4 cm atstumu nuo kiekvienos sienos.

Pagrindinio remonto kaina bus apie 120 - 200 kub už m2 (pagal grindų plotą). Tai yra apytikslė kaina su išmontavimu, elektra, santechnika, visomis neapdorotomis medžiagomis, jų pristatymu, šiukšlių surinkimu ir kitais kapitalinio remonto „malonumais“. Bet „mušti močiutę“ kol kas neskubėkite. Tai skaičiai be apdailos medžiagų kainos. Apdailos medžiagos yra plytelės, laminatas, parketas ar linoleumas, tapetai ar dažai ir kita „kosmetika“.

Dabar apie europietiškos kokybės remontą. Kuo europietiškas remontas struktūriškai ir tuo atveju skiriasi nuo esminio, niekas tau protingai neatsakys. Projektavimo projekto buvimas europinės kokybės remonto atveju nėra argumentas, nes dizaino projektą jums gali pateikti net ir atlikdami įprastą kapitalinį remontą. Galų gale, interjero stilių rinkinys yra tas pats Europoje ir Azijoje.

Europietiškos kokybės remontas, kaip kapitalinis remontas pagal Europos standartus, yra kvailas. Iš pradžių mūsų standartai skiriasi (žr. Statybos kodeksus). Beje, pavyzdžiui, pagal normas jiems leidžiama nutempti elektros laidą per trumpiausią atstumą, ir tai jau yra pigiau. Taigi kodėl tai kainuoja brangiau? Europietiškas remontas, kaip pagrindinis europinės kokybės peržiūra ... Abejotina, ar specialiai apmokytas, tarkime, vokiečių darbininkas bus pristatytas pas jus europietiško remonto. Jei tik todėl, kad sužinoti tai esant dabartinei situacijai Europos Sąjungoje.

Apskritai, remiantis tvirtu straipsnio autoriaus įsitikinimu, europietiškos kokybės remontas yra didelis kapitalinis remontas, atliekamas, viena vertus, kliento pasididžiavimu ir tuštybe, kita vertus, atlikėjo godumu. Pavyzdžiui, kaip atlikėjui, gėda, pavyzdžiui, klijuoti plyteles už 9–12 kub. Kainą už m2, jei pati ši plytelė kainuoja daugiau nei 30 kub m2, o čekis sako, kad jis pagamintas, tarkime, Italijoje. Klientui malonu žinoti, kad jis turi europietiškos kokybės remontą, nes mūsų mintyse buvo aiškiai nustatyta, kad žodis euro yra kietas .. Apskritai kiekvienas pasirenka biudžetą, kuris jam atrodo pagrįstas. Europietiško remonto kaina padidėja nuo 400 kub už m2.

Po išankstinio būsimų išlaidų įvertinimo kyla pagrįstas klausimas, kaip galima sutaupyti remontuojant.

Kaip sutaupyti rekonstravimo metu, aprašyta aukščiau. Kitaip tariant, atsistokite ir darykite patys, jei turite laisvo laiko. Ten nėra nieko sudėtingo.

Su kapitaliniu remontu daugiau galimybių. Pradėkime nuo darbų jų įgyvendinimo tvarka.

Pirmasis žingsnis yra išmontavimas.Nuimkite visą seną tinką ir plyteles iki plytų, o senos grindys, be jų pakrovimo ir šiukšlių, darbuotojams kainuos apie 10–12 kub m2 (pagal grindų plotą, bet atsižvelgiant į lubų aukštį).

Akivaizdus taupymo būdas yra pats išmontuoti, nes darbas nekvalifikuotas, nors ir beprotiškai dulkėtas. Liks tik šiukšlių išvežimo išlaidos. Pavyzdžiui, norint pašalinti išardytas šiukšles iš dviejų kambarių „stalino“, kurio plotas 57 m2, ir lubų, kurių aukštis yra 3 m, reikės dviejų ZIL, maždaug 80–90 kub. kiekviena (jei sienos nėra nugriautos).

Norėdami sutaupyti lubų, negalite jų liesti, o vėliau susiūti gipso kartono plokštėmis. Tada ant lubų gaunama nemaža santaupų, tačiau lubų aukštis sumažėja 5–7 centimetrais. Taip pat galite sutaupyti ne visiškai nuplėšdami seną tinką, bet tik ten, kur bakstelėjus girdimos ertmės. Tuomet natūraliai sumažėja ne tik griovimo darbų, bet ir vėlesnio tinkavimo darbai.

Žinoma, tai skamba viliojančiai, tačiau iš tikrųjų variantas yra abejotinas. Pirma, nėra žinoma, kaip neskaidytas tinkas elgsis vėliau tinkuojant susmulkintus paviršius. Drėkinamas jis gali tiesiog nukristi, o gal ir ne - rizika yra jūsų. Antra, atlikdami dalinį išmontavimą, turite galvoti apie kitą remonto etapą. Būtent apie darbą su elektros instaliacija.

Geriausia, kai elektros instaliacija atliekama išardžius. Jei tinkas išardomas visiškai, bet ne iš dalies, tada kabelis klojamas tiesiog ant plytų arba betoninės plokštės, pritvirtinamas taškine kryptimi į alabastrą ar vielą ant savisriegių varžtų su kaiščiais, o po to uždengiamas nauju tinku.

Jei senas tinkas iš dalies pašalintas, tada, norint nutiesti kabelį, sienos turės būti nugriautos. T. y. padarykite gilų griovelį elektros kabelio klojimui.

Vartojimo metu nesumontuotas senas tinkas gali tiesiog nukristi, bet strobos matuoklis vis tiek turite mokėti (mažiausiomis elektrikų kainomis - 1 kub. už 1 m2). Taigi, galvok čia, galvok pats.

Kalbant apie pačią laidą, tada santaupos yra netinkamos. Tai ypač pasakytina apie laidus, padarytus iki 90-ųjų. Jei klausimas yra pakeisti tokią laidą visiškai arba iš dalies, pridėti ir perkelti keletą išleidimo angų, tada geriau priveržti, bet visiškai pakeisti. Bent jau dėl to, kad šiuolaikiniai elektros prietaisai sunaudoja daug daugiau energijos nei tie, kuriems suprojektuota senoji instaliacija.

Nors visiškai išmontavę seną tinką ir patys pamatę turimus laidus, jūs patys padarysite tą pačią išvadą. Na, jei neatvykstate, štai patarimas: pridėdami naujus lizdus ar lemputes prie seno laido, atsiminkite, kad nepriimtina vienoje laidoje naudoti skirtingus metalus. Tai yra, jei senoji instaliacija yra pagaminta iš aliuminio, tada taip pat turite pridėti naują laidą, skirtą papildomoms išleidimo angoms ir armatūrai.

Nuoroda visiškas laidų pakeitimas dviejų kambarių bute su darbu ir medžiagomis šiandien jis kainuoja apie 600 - 700 kub Tai yra firmų kainos. Galbūt dėl ​​privataus elektriko galima susitarti pigiau - kyla klausimas, kas garantuoja.

Laidus seka santechnika. Vamzdžių keitimo darbai kainuos apie 200 USD Pagal medžiagą - pasirinkimas yra jūsų. Vandentiekio įrangos (tualetų, kriauklių, maišytuvų) montavimas turi atskirą kainą. Jei norite sutaupyti, visa tai galite susieti patys, jei turite.

Gipsui išdžiūvus, lieka kosmetinio apdailos darbai. Per daug apdailos elementų, kad tilptų šiame straipsnyje. Klausimas yra apie taupymą, todėl keli žodžiai apie pačius biudžeto variantus, kurie už mažą kainą pasižymi gana patrauklia išvaizda.

Taigi, koridoriuje, vonios kambaryje, ant lubų virtuvė o balkoną galima žymiai sumažinti, juos apdailant net ne gipso kartono plokštėmis, bet su besiūliu pamušalu.Žinoma, tai nepaaiškės kaip absoliučiai lygi drobė, kaip ištemptos lubos, o jungtys bus šiek tiek matomos, tačiau tai netgi sultinga.

Linoleumas ant grindų moderniame interjere nustojo būti praeities relikvija ar vyriausybės institucijų ženklu. Šiandien parduodami linoleumai, kurie visiškai pakartoja medžio struktūrą, o eksploatacinių savybių požiūriu jie nėra prastesni už brangesnes grindų dangas. Ir net gana neturtingi žmonės šiandien renkasi šį sekso variantą. Čia sutaupomos ne tik medžiagos ir ne tik jos paruošimo darbai klojant. Ir tai nemaža suma.

Jei dėl santaupų patys tinkuojote sienas, visiškai įmanoma, kad ji neveikė tobulai. Vinilo tapetai yra nejautrūs tokiems trūkumams, be to, jie puikiai slepia foto tapetų su tekstūra nelygumus.

Jei norite sutaupyti pačių tapetų, geriau pasiimti nedidelį piešinį, tada mažiau įrašų bus „tinka“. Beje, jei tinką klijuojate apgalvotai netolygiai atsitiktiniais smūgiais, o po to dažote sieną, galite gauti siaubingą savo interjero variantą.

Galite sutaupyti plytelių ir plytelių klojimo darbų. Darbas tiesiant plyteles kainuoja apie 9–12 kub už m2. Pavyzdžiui, virtuvėje plytelės dedamos tik virš darbinio paviršiaus ir prie pakabinamų spintelių, o tualete ne prie lubų, o tik 1,5 m atstumu nuo grindų. Sieną tarp plytelių ir lubų galima klijuoti skalbiamais tapetais.

Tai viskas. Sėkmės! Gyvenk patogiai!

Mes rekomenduojame perskaityti: Tinkamas laidų montavimas gipso kartono sienose